El código CIIU 5512 corresponde a la clase «Alojamiento en apartahoteles» de la Clasificación Industrial Internacional Uniforme, Revisión 4 adaptada para Colombia (CIIU Rev. 4 A.C.), que es la que adoptó la DIAN para el RUT (Resolución DIAN 000227 de 2025, art. 1.1.5.1).
| Nivel | Código | Nombre |
|---|---|---|
| Sección | I | Alojamiento y servicios de comida |
| División | 55 | Alojamiento |
| Grupo | 551 | Actividades de alojamiento de estancias cortas |
| Clase | 5512 | Alojamiento en apartahoteles |
Si estás creando tu empresa, en Numbi hacemos la creación de empresa, que incluye la inscripción ante la DIAN y la obtención del RUT, y también llevamos la contabilidad.
¿Qué comprende el código CIIU 5512?
El apartahotel se define como un establecimiento en que se presta el servicio de alojamiento en apartamentos independientes, de un edificio, que integren una unidad de administración y explotación, pudiendo ofrecer otros servicios complementarios.
Cada apartamento está compuesto como mínimo de los siguientes ambientes:
dormitorio con baño privado, sala de estar, cocina equipada y comedor.
La modalidad de apartahoteles es operada con un sistema de reservas de igual manera que un hotel. Es un sistema similar para rentar un apartamento, pero no posee un contrato fijo, y los huéspedes pueden hacer su «check-out» cuando lo deseen.
¿Qué incluye el código CIIU 5512?
- El servicio de alojamiento suministrado en unidades constituidas por apartamentos (independiente de su nombre comercial) y que cumplen con las siguientes características básicas: prestación de servicios mediante contrato de hospedaje principalmente día a día con un plazo inferior a 30 días o a través del sistema de tiempo compartido (sistema mediante el cual una persona natural o jurídica adquiere, a través de diversas modalidades, el derecho de utilizar, disfrutar y disponer, a perpetuidad o temporalmente, de una unidad inmobiliaria turística o recreacional por un periodo de tiempo en cada año), servicio de recepción, botones y camarera, habitaciones debidamente dotadas, con baño privado, áreas sociales, restaurante, bar y servicios complementarios de acuerdo con su ubicación geográfica.
¿Qué no incluye el código CIIU 5512 y qué código se usa?
Estas actividades se clasifican en otro código:
- Los establecimientos (independientemente de su nombre comercial) que prestan servicios de alojamiento en apartamentos pero que no cumplen estrictamente con las características básicas de esta clase. Se incluyen, según el caso, en las clases: 5511 «Alojamiento en hoteles»; 5513 «Alojamiento en centros vacacionales»; 5514 «Alojamiento rural»; 5520 «Actividades de zonas de camping y parques para vehículos recreacionales»; 5530 «Servicio de estancia por horas», o 5590 «Otros tipos de alojamiento n.c.p.».
- El alquiler de unidades de alojamiento por periodos prolongados. Se incluye en la división 68 «Actividades inmobiliarias».
Cómo se usa en el RUT
Si 5512 es tu actividad, se registra al inscribir o actualizar el RUT; si tienes varias, la principal es la que te genera el mayor valor de ingresos (Resolución DIAN 000227 de 2025, arts. 1.1.5.2 y 1.1.5.3). Las notas de esta página son las de la versión 2022 del DANE, que la DIAN adoptó. Más en cómo elegir tu código CIIU.
Otras clases del grupo 551
- Código CIIU 5511: Alojamiento en hoteles
- Código CIIU 5513: Alojamiento en centros vacacionales
- Código CIIU 5514: Alojamiento rural
- Código CIIU 5519: Otros tipos de alojamiento para visitantes
Consulta todos los códigos de la sección I: alojamiento y servicios de comida o la lista completa de códigos CIIU.
Fuente: Departamento Administrativo Nacional de Estadística: www.dane.gov.co. Clasificación Industrial Internacional Uniforme de todas las actividades económicas, Revisión 4 adaptada para Colombia (CIIU Rev. 4 A.C. 2022), notas explicativas (PDF).
Este contenido es informativo y general. Lo revisamos con cuidado y lo actualizamos cuando cambia la norma, pero puede contener errores o quedar desactualizado, y no sustituye la asesoría sobre tu caso. Numbi no se hace responsable por decisiones tomadas solo con base en este contenido. Confirma plazos y valores en la fuente oficial (DANE y DIAN).